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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 51 m²

Oficina En Venta Vía a Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$188.520
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
51 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

OFICINA EN VENTA EN SAMBORONDON PRECIO: $188.520 Parqueo: 1 Construccion: 51.10m2 Financiamiento: 30% Entrada $56.556 70% Credito Hipotecario $131.964 Aprovecha esta increible oportunidad de inversion! Murano Plaza ubicado en el km 10 de la Via a Samborondon, es el nuevo Epicentro Empresarial una zona de alta plusvalia y crecimiento.. Cuenta con 2 torres de mas de 16.600m2. Es el complejo Ideal donde buscan llevar tu negocio al siguiente nivel. Cuenta con un sistema de seguridad de alta generacion, con un entorno diseñado para crecer, tendra Restaurantes de Primer Nivel para encuentros y reuniones. Aprovecha esta increible oportunidad de inversion!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $188.520mediana de comparables $188.520

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Se pide
$188.520
A la mediana de comparables
$188.520
Diferencia
Sin diferencia

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$3.696/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.605 y $4.520 por m². Este anuncio pide $3.696, dentro de esa franja.

$49/m²$4.731/m²
  • esta · $3.696/m²
  • mediana · $3.696/m²
  • franja habitual · $2.605–$4.520/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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