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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²

Vía Samborondón Proyecto en Venta, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$171.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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50 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Oficina en venta en Samborondon Precio: $171.900 Parqueo: 1 de 12.50m2 Construccion: 50.13m2 Financiamiento: Reserva con: $2000 5% Firma de Contrato: $6.595 35% Entrada $60.165 25 cuotas mensuales $2.406.60 60% Credito Hipotecario /marzo 2028/ $103.140 Total: $171.900 Midtown Samborondón, un espectacular macroproyecto inspirado en el estilo de vida de ciudades de 15 minutos. Un lugar de encuentro, ideal para vivir, trabajar, comprar, con la mejor gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y mucho más; cerca de todo y a distancia caminable.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $171.900mediana de comparables $184.824

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Se pide
$171.900
A la mediana de comparables
$184.824
Diferencia
$12.924 menos7% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$3.438/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.605 y $4.520 por m². Este anuncio pide $3.438, dentro de esa franja.

$49/m²$4.731/m²
  • esta · $3.438/m²
  • mediana · $3.696/m²
  • franja habitual · $2.605–$4.520/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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