Departamento de Vneta en Cumbayá
Menos por m²$781/m²$424/m² menos que esta (35.2%)
a 0.58 km
151 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 141 m²
Manuela Sáenz & Marietta de Veintemilla, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
141 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta, Sector Cumbayá, Colegio menor, 141 metros con terraza privada Características: 1 Metros de construcción 15 Metros de Terraza 3 habitaciones cada una con aire acondicionado 2 Baños completos Sala Comedor Cocina Cerrada Cuarto de maquinas Baño de servicio 2 parqueaderos 1 bodega 1er piso Ventanas antiruido Áreas sociales: Áreas verdes Juegos de niños Guardiania Valor: $170.000 Alicuota: $112 CBR. Idania Vielma Excelente ubicación, cercano al colegio menor, santa ines, la bricciola, cumbayá
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $215.300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $215.300
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $215.300
- Diferencia
- $45.300 menos21% menos por m²
Mediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.206/m²
De los 173 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.175 y $1.922 por m². Este anuncio pide $1.206, dentro de esa franja.
$781/m²$2.470/m²
- esta · $1.206/m²
- mediana · $1.527/m²
- franja habitual · $1.175–$1.922/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 173 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Conjunto Privado - Sector Cumbayá
Más por m²$1.268/m²$62/m² más que esta (5.1%)
a 1.42 km
142 m²33
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Más por m²$1.552/m²$346/m² más que esta (28.7%)
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125 m²23
Venta Departamento con Vista en Cumbayá
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a 1.23 km
134 m²23
Cumbaya - Via San Patricio 132.16 m² Apartamento en Venta con Jardin y Terraza
Más por m²$2.470/m²$1.264/m² más que esta (104.8%)
a 1.23 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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