Terreno de Venta 30.000 m² Valle de Los Chillos Ontaneda
Menos por m²$11/m²$195/m² menos que esta (94.7%)
a 1.68 km
30.000 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 160 m²
Urbanización el manantial, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$33.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA EN CONOCOTO Vendo hermoso lote residencial en la Urbanización El Manantial, un sector exclusivo con excelente clima en el Valle de los Chillos. Área total: 160 m² Precio de oferta: $33,000 USD Seguridad: Ubicado dentro de urbanización privada segura. Plus adicional: Cuenta con cerramiento perimetral Cos PB 60% Cos total 180% Documentos: Escrituras al día ¡Ideal para proyectos familiares!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $33.000mediana de comparables $14.080
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $33.000mediana de comparables $14.080
Ver análisis completo- Se pide
- $33.000
- A la mediana de comparables
- $14.080
- Diferencia
- $18.920 más134.4% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$206/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $66 y $113 por m². Este anuncio pide $206, por encima de esa franja.
$11/m²$347/m²
- esta · $206/m²
- mediana · $88/m²
- franja habitual · $66–$113/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$66/m²$140/m² menos que esta (67.8%)
a 0.19 km
2.862 m²
Terreno en Venta Sector Conocoto Ideal Para Proyecto Vip
Menos por m²$88/m²$118/m² menos que esta (57.3%)
a 1.04 km
8.156 m²21
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Menos por m²$113/m²$93/m² menos que esta (45.1%)
a 0.95 km
600 m²
La Mansión del Deán | Hacienda Patrimonial Histórica | Quito
Más por m²$347/m²$141/m² más que esta (68.4%)
a 1.24 km
6.333 m²410
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización el manantial, Conocoto, Quito, Pichincha
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