Venta Terreno Conocoto Alto 1400 m² Oportunidad!
Menos por m²$25/m²$79/m² menos que esta (75.8%)
a 1.32 km
1.400 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.140 m²
Puente 5 S/n, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$118.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.140 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Conocoto, puente 5. Valle de los Chillos Excelente vista y a 2 minutos del puente, terreno esquinera con amplio frente. Lote mínimo 300m2 COS PB 70% COS total 210% 3 pisos. Ideal para tu proyecto habitacional
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $106.955
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $106.955
Ver análisis completo- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $106.955
- Diferencia
- $11.045 más10.3% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$104/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $78 y $128 por m². Este anuncio pide $104, dentro de esa franja.
$25/m²$233/m²
- esta · $104/m²
- mediana · $94/m²
- franja habitual · $78–$128/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno Conocoto Proyecto Inmobiliario Valle de Los Chillos 2.511 m² Cos 35% 105%
Menos por m²$80/m²$24/m² menos que esta (23.1%)
a 1.57 km
2.511 m²
Terreno en Venta 2862 m² Conocoto La Salle
Menos por m²$94/m²$10/m² menos que esta (9.4%)
a 1.49 km
2.862 m²
Terreno en Venta Completamente Plano en El Infa, Puente 7, Sector Conocoto
Más por m²$130/m²$26/m² más que esta (25.6%)
a 1.56 km
454 m²
Terreno Comercial con Galpón en La Av General Rumiñahui. Excelente Ubicación y Alto Potencial
Más por m²$233/m²$129/m² más que esta (124.7%)
a 1.69 km
645 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puente 5 S/n, Sangolqui, Quito, Pichincha
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