Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$92/m² menos que esta (70.5%)
a 0.62 km
1.172 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 454 m²
Terreno en Venta Totalmente Plano, El Infa, Puente 7, Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$59.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
454 m²superficie
Descripción
- Son Dos terrenos Juntos uno de 454 m2 y el otro de 398 m2, Escrituras Independientes, se puede vender uno solo o los dos terrenos. - Están en una misma escritura pero tiene predios independientes, si gustan los dos terrenos un descuento importante. - Los terrenos son totalmente planos, colindan en la parte posterior con quebrada, existe el retiro de 15 m2, por seguridad. - No es Urbanización pero si un barrio organizado, con seguridad para los propietarios que viven en este Sector, Guardianía y Cámaras de Seguridad. - El Sector es bastante céntrico se puede ingresar por la Autopista General Rumiñahui, Puente 7 o Por la Vía Antigua de Conocoto. - Todos los documentos están en regla y al día, no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o Visitas programadas Comunícate con Nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.000mediana de comparables $58.280
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.000mediana de comparables $58.280
Ver análisis completo- Se pide
- $59.000
- A la mediana de comparables
- $58.280
- Diferencia
- $720 más1.2% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $202 por m². Este anuncio pide $130, dentro de esa franja.
$38/m²$2.659/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $128/m²
- franja habitual · $90–$202/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 41 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 1183 m² Venta 2 Cuadras Autopista Los Chillos Puente 4. Proyectos Vivienda, Bodegas Talleres
Menos por m²$110/m²$20/m² menos que esta (15.4%)
a 1.54 km
1.183 m²
Venta Terreno Conocoto
Más por m²$148/m²$18/m² más que esta (13.9%)
a 0.98 km
2.500 m²
Terreno de Venta de 1.264 m², Autopista Rumiñahui, Puente 8, Conocoto
Más por m²$222/m²$92/m² más que esta (70.5%)
a 1.26 km
1.264 m²
Vendo Armenia Terreno 5.479 m² y Casa 300 m² C. Valle de Los Chillos
Más por m²$2.659/m²$2.529/m² más que esta (1946.2%)
a 1.99 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Terreno en Venta Totalmente Plano, El Infa, Puente 7, Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
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