
Venta Departamento con Domotica - Solca
Menos por m²$482/m²$527/m² menos que esta (52.3%)
a 1.19 km
Vive en un lugar donde la comodidad del departamento se combina con espacios para disfrutar, seguridad y una ubicación estratégica en el norte de Quito. Este departamento a estrenar de 3 habitaciones se encuentra en San Isidro del Inca, parroquia Kennedy, una zona residencial consolidada del norte de Quito, con conexión hacia importantes vías como Eloy Alfaro, El Inca, 6 de Diciembre y De los Nogales. ¿Qué hace especial a este departamento? 109,28 m² de construcción cubierta. 3 habitaciones para una familia que necesita espacio, comodidad y privacidad. Ascensor con respaldo de generador eléctrico en áreas comunales, un detalle importante para contar con funcionamiento ante cortes de energía. Seguridad 24/7, para vivir con mayor tranquilidad. Zonas BBQ para reuniones familiares y momentos con amigos. Gimnasio equipado, para incorporar actividad física a su rutina sin salir de casa. Zonas Pet Friendly, pensadas también para quienes consideran a sus mascotas parte de la familia. Áreas exteriores cuidadosamente diseñadas, con jardines, espacios verdes y mobiliario para disfrutar del entorno. UNA UBICACIÓN QUE CONECTA San Isidro del Inca se encuentra dentro de un sector urbano consolidado y con una oferta importante de servicios, comercio, educación y equipamiento. Estudios urbanos de la zona identifican instituciones educativas, servicios de salud, supermercados, equipamiento deportivo y comercio en el entorno. Además, el sector tiene conexión con importantes corredores viales del norte de Quito, lo que facilita desplazamientos hacia sectores como El Batán, La Carolina, Iñaquito, Monteserrín y otros puntos del norte y centro-norte de la ciudad. UNA PROPUESTA PARA QUIEN BUSCA MÁS QUE UN DEPARTAMENTO Un proyecto pensado para quienes valoran: Seguridad Ubicación Espacios comunales Vida activa Mascotas Comodidad Un inmueble nuevo Si busca un departamento nuevo de 3 habitaciones en el norte de Quito, con áreas comunales realmente aprovechables y una ubicación estratégica, esta propiedad merece ser conocida. Agenda una visita y descubre personalmente sus espacios Jeaneth Ruales Agente Inmobiliario REMAX ADVANCE
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $87.200
Ver análisis completoMediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.009/m²
De los 173 anuncios comparables, la mitad pide entre $629 y $983 por m². Este anuncio pide $1.009, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 173 de los 174 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$482/m²$527/m² menos que esta (52.3%)
a 1.19 km

$627/m²$382/m² menos que esta (37.8%)
a 0.51 km

$785/m²$225/m² menos que esta (22.3%)
a 0.97 km

$1.009/m²igual que esta por m²
a 0.53 km

$3.271/m²$2.262/m² más que esta (224.1%)
a 1.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.