Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$142/m² menos que esta (47.4%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.078 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$323.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.078 m²superficie
Descripción
¡Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de tranquilidad! Ubicación privilegiada: a pocos minutos del Club Arrayanes, dentro de una urbanización privada de aproximadamente 20 lotes. Características del terreno: Superficie: 1.078 m² Precio: $300 por m² Valor total: $323.400 ️ COS: 50% Ubicación frente al parque de la urbanización Urbanización privada y segura Sector muy tranquilo y silencioso, con poco tránsito vehicular Hermosa vista y agradable entorno natural El terreno se encuentra ubicado en una calle en cuchara, por lo que el tránsito de vehículos es reducido, brindando mayor privacidad, tranquilidad y seguridad. Ideal para quienes buscan exclusividad, naturaleza y tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Contáctanos para más información y coordinar una visita.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $323.400mediana de comparables $264.951
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $323.400mediana de comparables $264.951
Ver análisis completo- Se pide
- $323.400
- A la mediana de comparables
- $264.951
- Diferencia
- $58.449 más22.1% más por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $188 y $293 por m². Este anuncio pide $300, por encima de esa franja.
$158/m²$383/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $246/m²
- franja habitual · $188–$293/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 119 de los 125 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Lote en Puembo en Urbanizacion Ecoeficiente, Precio de Oportunidad
Menos por m²$224/m²$76/m² menos que esta (25.2%)
a 0.49 km
1.225 m²
Terreno de Venta Puembo 1.061 m² Varias Unidades de Vivienda
Menos por m²$236/m²$64/m² menos que esta (21.5%)
a 0.01 km
1.061 m²
Vendo Lotes Dentro de Conjunto Exclusivo en Puembo
Menos por m²$274/m²$26/m² menos que esta (8.7%)
a 0.01 km
891 m²
En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Más por m²$383/m²$83/m² más que esta (27.8%)
a 1.34 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Puembo, Quito, Pichincha
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