Puembo Mangahuantag 1250 m² Terreno en Venta Urbanizacion Privada
Menos por m²$190/m²$46/m² menos que esta (19.5%)
a 0 km
1.250 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.061 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.061 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Puembo 1.061 m2 para varias unidades de vivienda.Ideal ara proyecto inmobiliario o familiar. Se pueden construir mas de dos unidades de vivienda. Entorno de buen nivel, urbanizaciones y casas de primer orden. Vías asfaltadas y pavimentadas. Control de acceso. Servicios básicos, agua potable, luz eléctrica y alcantarillado. Sistemas de seguridad, video vigilancia, portón vigilado. Terreno con excelente vista del sector. En el nuevo polo de desarrollo de Quito Clima privilegiado. Entorno de alta plusvalía.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $255.457
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $255.457
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $255.457
- Diferencia
- $5.457 menos2.1% menos por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$236/m²
De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $290 por m². Este anuncio pide $236, dentro de esa franja.
$183/m²$338/m²
- esta · $236/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $183–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 107 de los 111 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Lote en Puembo en Urbanizacion Ecoeficiente, Precio de Oportunidad
Menos por m²$224/m²$11/m² menos que esta (4.7%)
a 0.49 km
1.225 m²
Terreno de 1246 m² en Venta en Puembo Dentro de Urbanización
Más por m²$241/m²$5/m² más que esta (2.2%)
a 0 km
1.246 m²
Exclusivo Terreno en Urbanización Privada – Cerca del Club Arrayanes
Más por m²$300/m²$64/m² más que esta (27.3%)
a 0.01 km
1.078 m²
Hermoso Terreno Puembo Venta
Más por m²$338/m²$102/m² más que esta (43.3%)
a 0.3 km
622 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Puembo, Quito, Pichincha
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