Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 307 m²

Punta Barranca, Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$430.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
307 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Proyecto en Venta - Punta Barranca Samborondón. Casas en proyecto a gusto y necesidad de cada cliente. Fachadas Estilo Moderno Terrenos desde 300.56m2 Construcciones desde 280m2 4 habitaciones o 3 habitaciones mas estudio Valor $430.000 Proyecto Punta Barranca, será el inicio de la revolución urbanística y arquitectónica del Nuevo Samborondón. Contará con la comercialización de terrenos desde 300 m2 para construir la vida que siempre quisiste. Punta Barranca, es un proyecto completo y de baja densidad con courtyards, y áreas comerciales, y una calidad de vida que garantiza paz, bienestar y felicidad. Entre los desarrollos urbanísticos de esta zona se proyecta el nuevo Guayaquil Country Club, Parque El Milenio, Hipermarket y Hospital Santiago con su ciudad hospitalaria alrededor, entre otros desarrollos comerciales. Siguiendo con nuestro impecable protocolo, Punta Barranca contará con las mismas amenidades que nos caracterizan al crear una comunidad de primer nivel. De acuerdo a las descripciones de Nuevo Samborondón, las zonas de baja densidad consistirán de lotes y apartamentos unifamiliares y multifamiliares donde habrá un aproximado de máximo 180 habitantes por hectárea urbanizada. Ofreceremos sistemas de seguridad de alta tecnología, diseños arquitectónicos y jardinería de primer nivel, gran variedad de áreas comunes como camineras arborizadas, juegos infantiles importados, piscinas, áreas recreacionales con pérgolas, canchas deportivas y gimnasios con equipos de última tecnología. Como en todos nuestros proyectos, nuestro objetivo es ofrecer el mejor estilo de vida a todos los miembros de la familia.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $430.000mediana de comparables $447.489

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$430.000
A la mediana de comparables
$447.489
Diferencia
$17.489 menos3.9% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.401/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.381 y $1.498 por m². Este anuncio pide $1.401, dentro de esa franja.

$1.381/m²$1.498/m²
  • esta · $1.401/m²
  • mediana · $1.458/m²
  • franja habitual · $1.381–$1.498/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Punta Barranca, Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo