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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 261 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
261 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Venta por Estrenar – Isla Celeste, Vía a Samborondón Descubre esta espectacular casa a estrenar ubicada en la exclusiva urbanización Isla Celeste, sobre la Vía a Samborondón. Con un terreno de 261 mts2 y 190 mts2 de construcción, esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad en cada rincón, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privado y seguro. Al ingresar, te recibe una sala y comedor amplios, de líneas contemporáneas, techos altos y una iluminación natural envidiable gracias a sus amplios ventanales de piso a techo. La cocina abierta con isla central en granito, combinada con muebles en tonos beige y madera, es el corazón de la casa, perfecta para compartir en familia, con salida directa al patio amplio, ideal para zonas verdes o áreas de esparcimiento. La planta baja cuenta además con baño de visitas, área de lavandería y cuarto de servicio con baño propio, pensados para el máximo confort del día a día. En la planta alta, una acogedora sala de TV recibe a la familia, junto a tres habitaciones: la master suite, con walk-in closet y baño privado, y dos habitaciones secundarias, cada una con clóset y baño propio. La escalera flotante con pasamanos de vidrio es un detalle arquitectónico que le da un toque de elegancia y modernidad a toda la casa. Los acabados en mármol, la grifería en negro mate y los detalles en madera reflejan un diseño cuidado hasta el último detalle, listo para que solo pongas tu sello personal. Isla Celeste, Vía a Samborondón Inversión: $330.000 Compea con crédito hipotecario o Biess

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $330.000mediana de comparables $313.200

Ver análisis completo
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Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$313.200
Diferencia
$16.800 más5.4% más por m²

Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.264/m²

De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.423 por m². Este anuncio pide $1.264, dentro de esa franja.

$576/m²$2.019/m²
  • esta · $1.264/m²
  • mediana · $1.200/m²
  • franja habitual · $988–$1.423/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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