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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 770 m²

San Pedro del Chiche, Calle la Rabija, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$139.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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770 m²superficie

Descripción

- Se vende terreno en Puembo, con excelente ubicación, dentro de la zona exclusiva de la Rabija. - Cerca de las vías principales, colegios y grandes proyectos urbanísticos. - Rodeado de prestigiosos restaurantes como Piedra y agua Glamping, Qhawana, Inspira Glam camping entre otros - Es una zona privilegiada al estar rodeado de naturaleza y al mismo tiempo de modernidad. - Ideal para construir su nuevo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $139.000mediana de comparables $173.735

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Se pide
$139.000
A la mediana de comparables
$173.735
Diferencia
$34.735 menos20% menos por m²

Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$181/m²

De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $168 y $279 por m². Este anuncio pide $181, dentro de esa franja.

$140/m²$403/m²
  • esta · $181/m²
  • mediana · $226/m²
  • franja habitual · $168–$279/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 134 de los 138 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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San Pedro del Chiche, Calle la Rabija, Puembo, Quito, Pichincha

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