Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag Puembo! Vista!
Menos por m²$93/m²$67/m² menos que esta (42.1%)
a 1.62 km
2.537 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.792 m²
Hermanos Brawer, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$766.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.792 m²superficie
Descripción
TERRENO SECTOR ARRAYANES DE 4.792 MTRS, A POCOS MINUTOS DE CLUB ARRAYANES TERRENO INDEPENDIENTE, PLANO CON FACIL ACCESO DE VIAS, ALTA PLUSVALIA EN EL SECTOR YA QUE SE ENCUENTRA EN UN SECTOR EXCLUSIVO DE PUEMBO, CERCA DE PLAZAS COMERCIALES Y COLEGIO VALOR POR METRO: 160% DOCUMENTACION EN REGLA, UN SOLO PROPIETARIO TERRENO PLANO COS PB: 10% COS TOTAL: 20% AREA SEGUN ESCRITURA: 4,792 MTRS AREA DE LEVANTAMIENTO: 4.792 MTS AREA GRAFICA (SISTEMA CATASTRAL: 4792 MTRS CLASIFICACION SUELO: (SR) SUELO RURAL USO SUELO ESPECIFICO: (RR) RESIDENCIAL RURAL EDIFICABILIDAD BASICA: A35 (A2502-10 (VU)) LOTE MINIMO: 2500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $766.800mediana de comparables $1.102.160
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $766.800mediana de comparables $1.102.160
Ver análisis completo- Se pide
- $766.800
- A la mediana de comparables
- $1.102.160
- Diferencia
- $335.360 menos30.4% menos por m²
Mediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 135 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $276 por m². Este anuncio pide $160, por debajo de esa franja.
$93/m²$328/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $160–$276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 135 de los 137 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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