Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$494/m² menos que esta (35.2%)
a 0.65 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 228 m²
Casa de Estreno Ciudad Celeste, Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
228 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
228,5 m² de terreno | 220 m² de construcción | 4 dormitorios con baño privado | 2 parqueos cubiertos Precio: $320.000 Forma de pago: Contado o crédito hipotecario Diseño Moderno, Funcional y con Iluminacion natural Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón, donde la arquitectura contemporánea se une con la comodidad de un entorno seguro y familiar. Lista en 2 meses Recibidor al ingreso con doble altura Sala comedor con ventanales que permiten la iluminación natural Baño de visitas Cocina abierta moderna con isla central Área de lavandería 1 dormitorio en planta baja 3 dormitorios, cada uno con su baño privado Sala familiar Garaje techado para dos vehiculos Galeria cubierta en el patio Urbanización Isla Celeste: Seguridad 24/7 y acceso controlado Áreas verdes y recreativas Entorno residencial tranquilo, familiar y de alta plusvalía Ubicación Estratégica: A pocos minutos de la UEES, Village Plaza y los principales centros comerciales y gastronómicos de Samborondón. Una casa que combina elegancia, modernidad y confort. Estrena tu nuevo hogar en Isla Celeste y comienza una nueva etapa en el lugar donde siempre soñaste vivir. DS
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $268.534
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $268.534
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $268.534
- Diferencia
- $51.466 más19.2% más por m²
Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.404/m²
De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.063 y $1.321 por m². Este anuncio pide $1.404, por encima de esa franja.
$909/m²$1.469/m²
- esta · $1.404/m²
- mediana · $1.178/m²
- franja habitual · $1.063–$1.321/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 149 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa en Isla Celeste Ad, Guayas
Menos por m²$1.133/m²$270/m² menos que esta (19.3%)
a 0.2 km
225 m²45
En Venta Casa de Estreno en Ciudad Celeste de 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.227/m²$176/m² menos que esta (12.6%)
a 0.83 km
220 m²45
Casa de Estreno de Venta Isla Celeste Samborondon 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.324/m²$79/m² menos que esta (5.6%)
a 0 km
225 m²45
Vendo Hermosa Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.469/m²$66/m² más que esta (4.7%)
a 0.83 km
228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa de Estreno Ciudad Celeste, Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
