
Isla Celeste Lista 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.096/m²$351/m² menos que esta (24.3%)
a 0.15 km
Se vende casa de estreno en urbanización Isla Celeste / Samborondón.
Esta propiedad se destaca por sus acabados de lujo y excelente distribución
en 225 m² de superficie construida, sobre un terreno de 228 m².
El área familiar tiene 4 dormitorios, cada uno con su clóset, destacando que cada dormitorio tiene baño incorporado. Uno en planta baja puede ser utilizado como estudio.
La zona social cuenta con sala , estudio, baño social, cocina abierta muy moderna con excelente diseño, área de lavandería, cuarto de servicio completo.
En el exterior encontramos un patio privado y parqueadero para 2 vehículos.
El conjunto residencial ofrece guardianía, áreas verdes, club house, área deportiva, salón de eventos y parqueadero para visitas en una zona residencial de alta plusvalía, con escuelas y centros comerciales cercanos.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $330.000mediana de comparables $281.724
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.447/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.164 y $1.310 por m². Este anuncio pide $1.447, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.096/m²$351/m² menos que esta (24.3%)
a 0.15 km

$1.178/m²$270/m² menos que esta (18.6%)
a 0.29 km

$1.264/m²$183/m² menos que esta (12.6%)
a 0.23 km

$1.305/m²$143/m² menos que esta (9.9%)
a 0.15 km

$1.748/m²$301/m² más que esta (20.8%)
a 0.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.