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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 225 m²

Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Isla Celeste: Modernas casas en construcción con exclusivos acabados en el sector de mayor plusvalía del Nuevo Samborondon Opción 1 : ÁREAS : - 225 metros de terreno - 181 metros de construcción Plazo de entrega : 6 meses Amplia doble sala comedor Baño de visitas Cocina concepto abierto con isla 1 habitación en planta baja con baño completo ( por ahora abierta para tener la opción de ser sala de tv o habitación con baño) Habitación máster con walk in closet , balcón y baño 2 dormitorios secundarios amplios con baños y clósets Sala de estar Lavandería Baño de servicio Patio social amplio Garaje cubierto Acabados : Estructura de hormigón armado Cubierta de Eternit con aislamiento térmico Pisos de porcelanato de 120 x 60 Puerta principal metálica con pintura de poliuretano Ventanas de aluminio negro tipo europeo Tumbado de gypsum con luces indirectas ,cortineros y diseños de tumbado Puertas interiores de 2.50 de altura en Rh Cocina tipo isla con meson en cascada con porcelanato sinterizado Muebles de cocina en rh Closet de en rh Escalera forrada ambas caras en porcelanato con vidrio templado Griferia y sanitarios de gama alta marca FV Cableado eléctrico en circuitos de 2 paneles monofásicos con cables número 10, 12 y 14 Exclusivas áreas sociales con piscina , canchas deportivas , áreas infantiles Precio $ 270,000 Opción 2 : Area de terreno : 246.27 mts ( 27 × 9.14 mts ) Área de construcción : 181 mts Plazo de entrega : 6 meses Precio : $ 285,000 Informes y visitas : Ver datos * Fotos referenciales de acabados y dimensiones

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $270.000mediana de comparables $271.553

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Se pide
$270.000
A la mediana de comparables
$271.553
Diferencia
$1.553 menos0.6% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.200/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.133 y $1.324 por m². Este anuncio pide $1.200, dentro de esa franja.

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $1.200/m²
  • mediana · $1.207/m²
  • franja habitual · $1.133–$1.324/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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