
Centro Histórico, Venta de Casa Comercial con 06 Locales, Azuay
Cuenca, Azuay
150 m de distancia
CASA PATRIMONIAL EN VENTA – CENTRO HISTÓRICO DE CUENCA. Extraordinaria propiedad patrimonial ubicada en el corazón turístico y comercial de Cuenca. Excelente oportunidad de inversión para hotel boutique, restaurante de concepto o proyecto corporativo. Características: Terreno: 326 m² | Construcción: 652 m² Locales: 2 comerciales independientes a la calle. Espacios: 19 amplias oficinas / ambientes, 2 salas de estar, área de cocina, 4 baños Áreas al aire libre: Patio central colonial y salón amplio en planta alta con 2 terrazas. Uso actual: Escuela de español (alta adaptabilidad comercial). Precio: $500.000,00 Informes: Ver datos Isa Neira Inmobiliaria Tu hogar, nuestro compromiso. Tu hogar, nuestro compromiso. Estamos comprometidos a vender tu propiedad y a encontrar el hogar de tus sueños.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $500.000mediana de comparables $600.029
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$767/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $631 y $1.047 por m². Este anuncio pide $767, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$399/m²$367/m² menos que esta (47.9%)
a 1.26 km

$652/m²$114/m² menos que esta (14.9%)
a 1.89 km

$925/m²$158/m² más que esta (20.6%)
a 0.17 km

$1.029/m²$262/m² más que esta (34.1%)
a 0.34 km

$1.538/m²$772/m² más que esta (100.6%)
a 0.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.