Departamento Moderno con Patio de Venta en San Juan Alto Cumbaya
Menos por m²$840/m²$368/m² menos que esta (30.5%)
a 1.74 km
213 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 230 m²
Diamond Club Miravalle, Cumbaya S/N, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$278.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
230 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta departamento con amplia terraza en Diamond Club Miravalle | Av. Oswaldo Guayasamín cerca del Centro Comercial y Cultural El Punto, Terravalle Tenis Club y acceso al Túnel Guayasamín. 3 amplios dormitorios 3 baños completos 2 estacionamientos 247 m² de construcción Dormitorio máster con balcón Amplia terraza con espectacular vista al valle Cocina abierta Sala integrada con salida directa a la terraza Closets en todos los dormitorios EDIFICIO Urbanización privada con seguridad 24/7 Cámaras de seguridad Piscina cubierta Hidromasaje Sauna Turco Gimnasio equipado Área infantil Sala de cine Sala comunal Ubicado sobre la Av. Oswaldo Guayasamín, con fácil acceso al Túnel Guayasamín, cerca del Centro Comercial y Cultural El Punto, Terravalle Tenis Club, Club Rancho San Francisco y Plaza del Rancho, en una zona estratégica con rápida conexión hacia Quito, Cumbayá y los Valles. Precio de oportunidad.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $306.666
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $306.666
Ver análisis completo- Se pide
- $278.000
- A la mediana de comparables
- $306.666
- Diferencia
- $28.666 menos9.3% menos por m²
Mediana de 167 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.209/m²
De los 167 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.060 y $1.746 por m². Este anuncio pide $1.209, dentro de esa franja.
$840/m²$2.170/m²
- esta · $1.209/m²
- mediana · $1.333/m²
- franja habitual · $1.060–$1.746/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 167 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ct Venta Departamento con Terraza y Mucha Naturalesa en Urbanzacion con Seguridad Sector Tanda Nayon
Menos por m²$1.055/m²$154/m² menos que esta (12.7%)
a 1.34 km
218 m²33
Vendo Departamento de Lujo Cumbaya
Menos por m²$1.168/m²$40/m² menos que esta (3.3%)
a 1.74 km
214 m²45
Vendo Departamento Cumbaya Site Center 156 m² Const 220 m² Jardín $310.000
Más por m²$1.409/m²$200/m² más que esta (16.6%)
a 1.22 km
220 m²33
Departamento Dúplex en Venta | Cumbaya | Hermosa Vista
Más por m²$2.170/m²$961/m² más que esta (79.5%)
a 1.41 km
212 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Diamond Club Miravalle, Cumbaya S/N, Miravalle, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
