Departamento de Venta en Cumbayá, Zona Miravalle
Menos por m²$609/m²$48/m² menos que esta (7.3%)
a 0.55 km
517 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 449 m²
Cumbaya Miravalle, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
449 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Este departamento es una CASA, 4 dormitorios, terraza, sala de estar y más En urbanización privada de primera categoría Departamento duplex 278 m2. Terraza privada de 118 m2 Amplia sala y comedor Cocina cerrada. Espacio para desayunador 4 dormitorios con 3 baños completos 2 baños sociales Sala de estar Linda vista Dormitorio y baño de Servicio 3 parqueaderos Bodega 12 m2 Alarma. Seguridad física 24 horas. Parques, canchas y amplios espacios verdes en la urbanización Condominio 165$
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $611.803
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $611.803
Ver análisis completo- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $611.803
- Diferencia
- $316.803 menos51.8% menos por m²
Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$657/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.075 y $1.749 por m². Este anuncio pide $657, por debajo de esa franja.
$609/m²$2.538/m²
- esta · $657/m²
- mediana · $1.363/m²
- franja habitual · $1.075–$1.749/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cumbaya Miravalle, Cumbayá, Quito, Pichincha
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