Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$644/m² menos que esta (46.9%)
a 1.15 km
196 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 190 m²
La Viña Cumbaya, La Viña, Quito, Pichincha
Precio
$261.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento disponible en venta dentro de una exclusiva urbanización privada en La Viña. La propiedad cuenta con 115 m² de superficie construida ,15 metros terraza exterior, 65 metros de jardín y 190 m² de superficie total, distribuidos en una amplia sala y comedor con chimenea, cocina integral, cuarto de máquinas y área de lavandería. Dispone de 2 habitaciones, el dormitorio principal con baño privado, 2 baños completos, un medio baño y un baño de servicio. El espacio exterior incluye patio, terraza con área de BBQ y jardín. El edificio de 3 pisos ofrece ascensor, gimnasio, sala comunal, salón de juegos infantiles, generador eléctrico, cisterna y guardianía las 24 horas con control de accesos. Incluye 2 parqueaderos independientes y 1 bodega. Ubicado en una zona residencial tranquila, cerca de centros comerciales y escuelas.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $261.000mediana de comparables $277.096
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $261.000mediana de comparables $277.096
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- $261.000
- A la mediana de comparables
- $277.096
- Diferencia
- $16.096 menos5.8% menos por m²
Mediana de 360 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.374/m²
De los 360 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.151 y $1.866 por m². Este anuncio pide $1.374, dentro de esa franja.
$730/m²$2.614/m²
- esta · $1.374/m²
- mediana · $1.458/m²
- franja habitual · $1.151–$1.866/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 360 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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