Venta Departamento 3 Dorm. a 7 Minutos Rancho San Francisco en Nayon - Valle Colores
Menos por m²$962/m²$1.564/m² menos que esta (61.9%)
a 1.6 km
187 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 190 m²
Av. Pampite y Simón Valenzuela, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Espectacular departamento de 2 dormitorios, ubicado en el corazón de Cumbayá, en un sector privilegiado, cerca de centros comerciales, universidades, restaurantes y todos los servicios que ofrece la zona. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud, elegancia y una ubicación estratégica. Características: - 148,58 m² de área útil - 42 m² de balcón - 2 dormitorios - 2,5 baños - 2 parqueaderos - 1 bodega - 5 años de antigüedad - Amplios y elegantes espacios sociales Ubicación: Situado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Cumbayá, con fácil acceso a centros comerciales, universidades, restaurantes y principales vías. Precio de venta: Amoblado: USD 480.000 Sin muebles: USD 440.000 Una propiedad ideal para vivir o invertir en uno de los sectores con mayor demanda y plusvalía de Cumbayá. SPACIO – Creamos comunidades exitosas
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $269.114
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $269.114
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $269.114
- Diferencia
- $210.886 más78.4% más por m²
Mediana de 358 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.526/m²
De los 358 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.100 y $1.850 por m². Este anuncio pide $2.526, por encima de esa franja.
$962/m²$2.614/m²
- esta · $2.526/m²
- mediana · $1.416/m²
- franja habitual · $1.100–$1.850/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 358 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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