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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 120 m²

Av Ordóñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en Venta o Renta – Edificio Montecarlo (Av. Ordóñez Lasso) Quinto piso con vista exterior | 120 m² totales (incluye parqueadero y bodega). Distribución: Sala-comedor, cocina independiente con área de lavandería, dormitorio máster con baño completo, dormitorio secundario con baño completo y baño social. Comodidades del edificio: Seguridad 24/7, 2 ascensores, generador eléctrico y sala comunal. Precio de renta: $750 (alícuota de $86 incluida). Te asesoramos en trámites notariales y financiamiento con la institución financiera de tu preferencia. Isa Neira Inmobiliaria Tu hogar, nuestro compromiso. Tu hogar, nuestro compromiso. Estamos comprometidos a vender tu propiedad y a encontrar el hogar de tus sueños.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $156.919

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$156.919
Diferencia
$31.919 menos20.3% menos por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.042/m²

De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $904 y $1.655 por m². Este anuncio pide $1.042, dentro de esa franja.

$503/m²$2.417/m²
  • esta · $1.042/m²
  • mediana · $1.308/m²
  • franja habitual · $904–$1.655/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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