
CASA CON AMPLIO TERRENO EN SAN VICENTE DE LA FLORIDA NORTE DE QUITO
Menos por m²$270/m²$107/m² menos que esta (28.3%)
a 0.8 km
Casa Independiente en Venta, Pinar Alto, Uso Residencial o Comercial, Norte de Quito
Descubre una propiedad única que combina amplitud, privacidad y versatilidad en uno de los sectores residenciales más exclusivos del norte de Quito. Ubicada en una calle cerrada con seguridad las 24 horas, en Pinar Alto, a tan solo cinco minutos del Centro Comercial El Bosque, esta casa ofrece espacios diseñados para disfrutar en familia o desarrollar actividades profesionales y empresariales.
Gracias a su distribución, dimensiones y ubicación estratégica, es ideal tanto para vivienda como para oficinas corporativas, centros médicos, instituciones educativas, embajadas, fundaciones o empresas que requieren un inmueble amplio y funcional.
Características generales
Área de construcción: 443,31 m²
Área de terreno: 598,50 m²
Casa independiente.
Calle cerrada con seguridad permanente.
Distribución
Área social
Elegante sala y comedor a desnivel.
Amplia sala de estudio con bar.
Cocina independiente con muebles altos y bajos.
Comedor de diario.
Dormitorio máster con walking closet, estudio privado y amplio baño con tina.
Dos dormitorios con baño privado.
Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.
Áreas complementarias
Habitación de huéspedes con baño privado.
Cuarto de servicio con baño.
Biblioteca.
Sala de cine.
Área de gimnasio.
Sauna y turco.
Taller.
Área de máquinas.
Espacios exteriores
Área de BBQ con baño independiente.
Tres amplias terrazas distribuidas en diferentes niveles.
Cancha múltiple para vóley y básquet.
Jardines y espacios ideales para reuniones familiares o eventos corporativos.
Ideal para
Familias que buscan una residencia amplia y exclusiva.
Oficinas administrativas o corporativas.
Clínicas y consultorios.
Centros de capacitación.
Instituciones educativas.
Embajadas y organismos internacionales.
Empresas que requieren espacios amplios y funcionales.
Ubicación privilegiada
Ubicada en el sector Pinar Alto, una zona residencial consolidada con excelente conectividad hacia la Av. Occidental, Av. Brasil y principales vías del norte de Quito. Muy cerca del Centro Comercial El Bosque, supermercados, instituciones educativas, centros médicos y una amplia oferta de servicios.
Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad, seguridad y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir.
Agenda tu visita y conoce una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado.
Infinity Realtors
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Análisis de mercado
Se pide $224.900mediana de comparables $384.191
Ver análisis completoMediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$376/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $479 y $797 por m². Este anuncio pide $376, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$270/m²$107/m² menos que esta (28.3%)
a 0.8 km

$460/m²$84/m² más que esta (22.4%)
a 1.93 km

$577/m²$201/m² más que esta (53.4%)
a 0.74 km

$858/m²$482/m² más que esta (128.1%)
a 1.19 km

$1.333/m²$957/m² más que esta (254.5%)
a 0.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.