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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 707 m²

Manuel Valdivieso, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
707 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO ELEGANTE, AMPLIA Y EXCLUSIVA CASA CON ARQUITECTURA TIPO CONTEMPORANEA, CON TECHOS ALTOS Y LINEAS MARCADAS DE APARIENCIA MODERNA Y SOBRIA. RETIRO FRONTAL CON CESPED Y JARDINES. CON GRADAS Y VENTANAS AMPLIAS QUE PROYECTAN LUMINOSIDAD INTERIOR. TODOS ESTOS AMBIENTES SON IDEALES PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, COMBINANDO COMODIDAD, PRIVACIDAD Y FUNCIONALIDAD. RECOMENDADA PARA FAMILIAS GRANDES, EMPRESARIOS O PERSONAS QUE QUIEREN COMBINAR VIVIENDA Y AREA DE TRABAJO CON PRESENCIA Y STATUS. EL SECTOR DE EL PINAR ALTO SE CARACTERIZA POR SER ENTORNO RESIDENCIAL SEGURO Y TRANQUILO, CON GUARDIANIA AL INGRESO. LA CASA DISPONE DE 3 PLANTAS DISTRIBUIDAS DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA ALTA DORMITORIO MASTER CON CLOSET Y UN AMPLIO BAÑO CON JACUZZI Y CABINA DE BAÑO, DOS AMPLIOS DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO CON TINA SALA DE ESTAR O DESCANSO TODA LA PLANTA ALTA ES ALFOMBRADA Y SE CONECTA AL SIGUIENTE PISO CON GRADAS DE TABLÓN Y PASAMANOS DE MADERA. PLANTA BAJA: LA ENTRADA CONECTA CON UN AMPLIO RECIBIDOR QUE CONDUCE A UNA ELEGANTE SALA PRINCIPAL, AREA DE BAR Y ESTUDIO CON SALA DE DESCANSO. BAÑO SOCIAL COMEDOR INDEPENDIENTE APTO PARA REUNIONES FAMILIARES COCINA CERRADA EQUIPADA CON COCINA Y EXTRACTOR DE OLORES, CON DESAYUNADOR Y UNA BONITA TERRAZA CUBIERTA. EN LA PARTE POSTERIOR DE LA CASA TENEMOS UN CUARTO DE LAVANDERIA CON UN PORCHE, AREA BBQ, PATIO CON CESPED Y UNA PILETA DECORATIVA. UNAS GRADAS EXTERNAS CONDUCEN AL SUBSUELO O BASEMENT DONDE SE ENCUENTRAN DOS GRANDES TALLERES DE TRABAJO, DISEÑADOS PARA CUALQUIER ACTIVIDAD O TIPO BODEGAS, MAS EL CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO. COMPLEMENTA TODO ESTO DON 2 PARQUEADEROS CUBIERTOS. AGENDA TU VISITA Y CONOCE ESTA MAGNIFICA PROPIEDAD!! SOMOS RESIDENCIA INVERSIONES.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $360.000mediana de comparables $602.025

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Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$602.025
Diferencia
$242.025 menos40.2% menos por m²

Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$509/m²

De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $627 y $1.135 por m². Este anuncio pide $509, por debajo de esa franja.

$242/m²$1.588/m²
  • esta · $509/m²
  • mediana · $852/m²
  • franja habitual · $627$1.135/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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