Terreno en Venta Plano 743 m² Tumbaco
Menos por m²$133/m²$45/m² menos que esta (25.2%)
a 0.9 km
743 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.010 m²
Sector Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.010 m²superficie
Descripción
Hermoso lote de terreno de 1010 mts2, dentro de una urbanización de lujo en Tumbaco sector Collaquí a 2 minutos de la calle Gonzalo Pizarro. rodeada de un entorno natural paradisiaco para vivir momentos placenteros en familia. Lote independiente unifamiliar de 1010 mts, cos 35/70 Urbanización de 48 lotes, muy segura, con guardianía 24/7 , cuenta con 1 hectárea de áreas verdes, piscina, cancha de pádel, área de bbq, casa comunal, parque infantil y senderos de caminata Cuenta con vías de acceso rápido para una movilización óptima. Valor de alícuota 160 Excelente precio, por debajo del precio de mercado, precio de oportunidad $Ver datos Libre de gravámenes Contáctanos ya !!!!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $189.345
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $189.345
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $189.345
- Diferencia
- $9.345 menos4.9% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$178/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $154 y $222 por m². Este anuncio pide $178, dentro de esa franja.
$133/m²$403/m²
- esta · $178/m²
- mediana · $187/m²
- franja habitual · $154–$222/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 88 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$230/m²$52/m² más que esta (29.1%)
a 0 km
1.000 m²
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Más por m²$403/m²$225/m² más que esta (126.2%)
a 1.89 km
940 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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