Re/max Futuro Vende Ideal Terreno en Tumbaco de 2003 m² Usd $220.000
Menos por m²$110/m²$100/m² menos que esta (47.7%)
a 0.54 km
2.003 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.027 m²
Buena Esperanza, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$215.670
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.027 m²superficie
Descripción
Venta de terreno, 1027 m² Tumbaco, Urbanización Sol del Valle Lote #1120 lotes de venta exclusivos en Urbanización Se puede construir una casa hasta 2 pisos por cada lote de terreno bajo ciertos diseños de fachada Acometidas de agua y luz directas a cada lote con cables soterrados Reglamento interno Se puede construir vivienda en 1 sola planta Terrenos planos, con alta plusvalía Cerca al ciclo paseo El Chaquiñán Ofrece un ambiente puro y campestre Vías de acceso de primer orden, pavimentadas y adoquinadas Lotes distribuidos en conjuntos internos que le dan mayor privacidad y confort Guardianía, cerramiento perimetral con muros de seguridad y árboles Área verde recreativa con cancha múltiple y zona BBQ Entrega de la urbanización en diciembre 2024
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.670mediana de comparables $195.130
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.670mediana de comparables $195.130
Ver análisis completo- Se pide
- $215.670
- A la mediana de comparables
- $195.130
- Diferencia
- $20.540 más10.5% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Buena Esperanza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $231 por m². Este anuncio pide $210, dentro de esa franja.
$110/m²$309/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $190/m²
- franja habitual · $166–$231/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Tumbaco
Menos por m²$166/m²$44/m² menos que esta (21.2%)
a 0.93 km
2.447 m²
Terreno de Venta de Tumbaco, Sector Buena Esperanza
Menos por m²$190/m²$20/m² menos que esta (9.5%)
a 0.8 km
4.200 m²
Venta Terreno Plano Urb. Tumbaco 817 a 1.286 m²
Más por m²$231/m²$21/m² más que esta (10.1%)
a 0.76 km
800 m²
Terreno en Venta Sector Hilacril / 810 m²
Más por m²$309/m²$99/m² más que esta (47%)
a 0.93 km
810 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Buena Esperanza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Buena Esperanza, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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