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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 625 m²

Urquesino, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
625 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

????Moderna casa de lujo en venta en Puembo – Urbanización exclusiva | Entrega agosto. 2026. Ubicada dentro de una exclusiva urbanización privada que ofrece excelentes áreas comunales como Casa Club, piscina, gimnasio, cancha de pádel y área de niños. Cerca al Club Los Aarrayanes. La casa cuenta con tres habitaciones amplias cada una con baño privado, sala de TV familiar en planta alta. Un estudio adaptable a una cuarta habitación, en la planta baja. Sala, comedor y cocina integrados en doble y media altura, con excelente iluminación natural, además de baño social y baño exterior para el área social. Incluye porche exterior, estacionamiento cubierto para dos vehículos y un amplio jardín que brinda privacidad y contacto con la naturaleza. Áreas: 380 m² de construcción cubierta 20m2 de porche 30 m² de estacionamientos, 95 m² de ???? jardin Entrega: Agosto 2026. MAP Ver datos. Precio en construcción $530.000 Precio fijo $550.000 Se puede contratar con diseño interior

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $550.000mediana de comparables $519.481

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Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$519.481
Diferencia
$30.519 más5.9% más por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$880/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $1.141 por m². Este anuncio pide $880, dentro de esa franja.

$529/m²$1.500/m²
  • esta · $880/m²
  • mediana · $831/m²
  • franja habitual · $561–$1.141/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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