Casa de Venta en Cumbaya Universidad San Francisco
Menos por m²$433/m²$810/m² menos que esta (65.2%)
a 0.96 km
1.547 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.046 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.299.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.046 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de Casa Exclusiva con Piscina – Cumbayá En una de las urbanizaciones más prestigiosas y seguras de Cumbayá, se ofrece esta residencia de lujo de 750 m² de construcción, ubicada en un lote de 1.045,93 m² según escritura, con destino habitacional y un entorno de alta plusvalía. Planta Baja - Hall de ingreso con baño social. - Sala y comedor amplios, con ventanales de piso a techo y salida directa al jardín y piscina. - Cocina moderna con comedor de diario y área social integrada. - Área exterior con porch, sala, comedor y BBQ. - Baño exterior para visitas. - Área de máquinas, despensa y cuarto de servicio. - Garaje cubierto para 4 vehículos. Planta Alta - Sala de estar con acceso a terraza. - Estudio o área de tareas. - 3 dormitorios, cada uno con walk-in closet y baño privado. - Cuarto de ropa blanca. Subsuelo - Gimnasio o sala de estar con vista interna hacia la piscina. - Espacio adicional adaptable como estudio. - Baño completo. Características destacadas - Piscina privada. - Casa 100% domótica. - Acabados importados de alta gama. - Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Urbanización - Seguridad presencial 24/7 con control de accesos. - Entorno exclusivo, tranquilo y de alta plusvalía. - Administración bajo la dependencia de Tumbaco (Zona 9). Valor de Venta: $1`300.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.299.999mediana de comparables $871.036
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.299.999mediana de comparables $871.036
Ver análisis completo- Se pide
- $1.299.999
- A la mediana de comparables
- $871.036
- Diferencia
- $428.963 más49.2% más por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.243/m²
De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.023 por m². Este anuncio pide $1.243, por encima de esa franja.
$433/m²$2.102/m²
- esta · $1.243/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $696–$1.023/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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