$540.000
Vendo Hermosa Casa Minimalista Cumbayà
Menos por m²$540/m²$254/m² menos que esta (32%)
a 0.53 km
1.000 m²47
1 / 10
En ventaCasa
$500.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 630 m²
Venta Casa en Miravalle - Cumbaya
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta630 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $500.000 • Área 630 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
630
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
CASA EN VENTA DENTRO DE URBANIZACION MIRAVALLE - 300 mts de terreno - 630.13 mts de construcción - 50.53 mts de construcción de una suite duplex - año de construcción 1990 - Casa a desniveles - Sala con pisos de madera de Chanul con piedra ( tipo hacienda) - 3 salas - 1 estudio - 1 cava de vinos - 1 comedor amplio con piso de chanul - area de bbq con mesones - cocina amplia, bastante entrada de luz mesones de madera, cocina a inducción - comedor de diario con salida al patio trasero - 1 baño social - 5 dormitorios: - 1 Dormitorio master con amplio ventanal y vista al valle - 1 baño completo con doble lavabo y doble ducha, con walkin closet - 4 dormitorios amplios con entrada de sol cada uno con baño completo y walking clóset, uno de ellos con tina y doble lavabo) - 1 suite duplex - parqueadero para 5 vehículos - alicuota de $90 - camaras de seguridad - Dentro de urbanización segura Redemodelada baños, cocina, cambiada la tubería a cobre
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $542.008
- Diferencia
- $42.008 menos
- 7.8% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$794/m²
$540/m²$4.500/m²
- esta · $794/m²
- mediana · $860/m²
- franja habitual · $698–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$338.000Hermosa Casa de Venta en Cumbayá
Menos por m²$758/m²$36/m² menos que esta (4.5%)
a 1.89 km
446 m²45
$310.000Casa Venta Cumbaya
Más por m²$864/m²$70/m² más que esta (8.8%)
a 0.76 km
359 m²34
$310.000Cumbayá, Casa en Venta, 286 m², 3 Habitaciones
Más por m²$1.084/m²$290/m² más que esta (36.6%)
a 0.92 km
286 m²44
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.706/m² más que esta (467%)
a 0.45 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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