Vendo Departamento en Cuenca – Sector Primero de Mayo (Dp4076), Azuay
Menos por m²$555/m²$445/m² menos que esta (44.5%)
a 1.46 km
229 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 110 m²
Av. Primero de Mayo, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento Duplex en venta sector Av. Primero de Mayo Tercer piso Contiene Dos dormitorios Sala Cocina empotrada Comedor Lavandería Dos baños completos Terraza Parqueadero para un vehículo 84. 95 m2 aproximadamente construcción 10.92 m2 aproximadamente terraza 14.25 m2 aproximadamente Parqueadero Alícuota $45 Total m2 aproximadamente 110.12 Precio $110. 000 Solicita mayor información
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $163.662
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $163.662
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $163.662
- Diferencia
- $53.662 menos32.8% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.100 y $1.815 por m². Este anuncio pide $1.000, por debajo de esa franja.
$555/m²$2.906/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.488/m²
- franja habitual · $1.100–$1.815/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Cuenca Sector El Barranco, Azuay
Más por m²$1.133/m²$133/m² más que esta (13.3%)
a 1.56 km
75 m²12
Vendo Departamentos en Cuenca – Sector Primero de Mayo (Dp4014), Azuay
Más por m²$1.488/m²$488/m² más que esta (48.8%)
a 1.46 km
127 m²32
Preventa Exclusiva: Proyecto Ghyra (Paucarbamba), Azuay
Más por m²$1.855/m²$855/m² más que esta (85.5%)
a 1.7 km
98 m²22
Preventa Exclusiva, con Ubicación Privilegiada, Av Primero de Mayo, Azuay
Más por m²$2.906/m²$1.906/m² más que esta (190.6%)
a 0.69 km
32 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Primero de Mayo, Yanuncay, Cuenca, Azuay
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