Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$380/m² menos que esta (36.5%)
a 1.36 km
129 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 130 m²
Av. de los Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
Alquiler $750/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA O ARRIENDO FRENTE A LA CAROLINA Venta: $135.000 Arriendo: $750 mensuales, incluida alícuota 2 dormitorios | 2 baños | 1 parqueadero | Bodega Excelente departamento de 100 m², ubicado frente al Parque La Carolina, en uno de los sectores más atractivos y completos de Quito. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional: * 2 dormitorios, cada uno con baño privado * Baño social * Sala y comedor * Cocina * 1 parqueadero * Bodega * Excelente iluminación y distribución Edificio Edificio de aproximadamente 8 años de construcción, con seguridad y guardianía, además de áreas comunales para disfrutar en familia: * Área BBQ * Sala comunal * Sauna * Turco * Juegos infantiles Una ubicación privilegiada Vivir frente a La Carolina significa tener uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad prácticamente a pocos pasos de casa. Es un sector que combina naturaleza, entretenimiento, gastronomía, comercio, oficinas y servicios, con fácil acceso a las principales vías de Quito. Una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir, por la demanda que caracteriza a este sector. VENTA: $135.000 ARRIENDO: $750 incluido alícuota KasaActiva +5Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $170.222
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $170.222
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $170.222
- Diferencia
- $35.222 menos20.7% menos por m²
Mediana de 838 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.038/m²
De los 838 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.747 por m². Este anuncio pide $1.038, dentro de esa franja.
$659/m²$2.559/m²
- esta · $1.038/m²
- mediana · $1.309/m²
- franja habitual · $968–$1.747/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 838 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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130 m²23
Departamento en Venta Frente a La Carolina – 100 m², Piso Alto con Vista
Más por m²$1.381/m²$342/m² más que esta (33%)
a 0.61 km
130 m²22
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Más por m²$2.559/m²$1.521/m² más que esta (146.4%)
a 1.19 km
127 m²34
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