
Restaurante en Venta Centro Historico Cuenca, Azuay
Menos por m²$212/m²$507/m² menos que esta (70.5%)
a 1.59 km
Este penthouse es dúplex más amplia buhardilla, íntegramente remodelado con finos acabados, hermosa vista, ubicado en el sector La Cuadra, altos de la Zona Rosa, a pocas cuadras del centro de la ciudad de Cuenca, dispone de amplias áreas sociales, chimenea, bar, estudio, cocina, comedor, desayunador, lavandería, cuatro cómodos dormitorios con baño privado cada uno, amplio estar familiar con área de juegos, cuenta con un área de 345m2 de construcción incluido el área de parqueadero para dos vehículos y bodega.En un elegante edificio, con guardianía, dos ascensores, sala de estar y más.
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Análisis de mercado
Se pide $248.000mediana de comparables $381.215
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$719/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $958 y $1.118 por m². Este anuncio pide $719, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$212/m²$507/m² menos que esta (70.5%)
a 1.59 km

$958/m²$239/m² más que esta (33.3%)
a 1.86 km

$1.105/m²$386/m² más que esta (53.7%)
a 0.98 km

$1.118/m²$399/m² más que esta (55.5%)
a 0.97 km

$1.248/m²$529/m² más que esta (73.6%)
a 1.19 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.