Excelente Oportunidad Amplio Departamento en Cuenca - 3 Dorm. 2.5 Baños, Azuay
Menos por m²$384/m²$335/m² menos que esta (46.5%)
a 0.97 km
312 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 345 m²
Lujoso Penthouse en Venta 345m2c a Pocas Cuadras del Centro de Cuenca, Oeste, Cuenca, Azuay
Precio
$248.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
345 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Este penthouse es dúplex más amplia buhardilla, íntegramente remodelado con finos acabados, hermosa vista, ubicado en el sector La Cuadra, altos de la Zona Rosa, a pocas cuadras del centro de la ciudad de Cuenca, dispone de amplias áreas sociales, chimenea, bar, estudio, cocina, comedor, desayunador, lavandería, cuatro cómodos dormitorios con baño privado cada uno, amplio estar familiar con área de juegos, cuenta con un área de 345m2 de construcción incluido el área de parqueadero para dos vehículos y bodega.En un elegante edificio, con guardianía, dos ascensores, sala de estar y más.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $388.515
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $388.515
Ver análisis completo- Se pide
- $248.000
- A la mediana de comparables
- $388.515
- Diferencia
- $140.515 menos36.2% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$719/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $900 y $1.500 por m². Este anuncio pide $719, por debajo de esa franja.
$384/m²$1.993/m²
- esta · $719/m²
- mediana · $1.126/m²
- franja habitual · $900–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Vendo Departamento de Lujo en Cuenca – Sector El Batán (Dp4054), Azuay
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a 0.92 km
146 m²23
Departamento en Venta Sector Remigio Tamariz, Azuay
Más por m²$1.993/m²$1.274/m² más que esta (177.3%)
a 1.46 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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