Casa - Centro Norte
Menos por m²$441/m²$144/m² menos que esta (24.6%)
a 1.92 km
102 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 135 m²
El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
135 m²
Superficie
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de 135 m² de superficie construida disponible en venta en el sector de El Inca, ubicada dentro de una urbanización privada segura. La propiedad cuenta con un diseño de 30 años de antigüedad que distribuye sus espacios en sala y comedor, cocina con comedor diario y extractor de olores, estudio, sala de estar y cuarto de máquinas. Dispone de 5 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos adicionales y 1 medio baño. En las áreas exteriores, la vivienda ofrece patio, jardín y 1 estacionamiento privado. El condominio cuenta con guardianía privada las 24 horas, caseta de guardia, cerramiento con cerca eléctrica, video vigilancia, parqueadero de visitas, áreas verdes, sala comunal y área de eventos. Ubicada en una zona residencial consolidada de El Inca, con frente a parque, acceso por avenidas asfaltadas y cercanía a centros comerciales y escuelas.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $91.976
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $91.976
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- $79.000
- A la mediana de comparables
- $91.976
- Diferencia
- $12.976 menos14.1% menos por m²
Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$585/m²
De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $514 y $857 por m². Este anuncio pide $585, dentro de esa franja.
$441/m²$1.675/m²
- esta · $585/m²
- mediana · $681/m²
- franja habitual · $514–$857/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 140 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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