Venta Casa, 3 Dorm. 289 m². Conjunto Privado
Más por m²$533/m²$91/m² más que esta (20.7%)
a 1.94 km
300 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 102 m²
Av. Eloy Alfaro y Manuel Ambrosi, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
102 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
CASA EN VENTA COMITÉ DEL PUEBLO 102M² *Ubicado en un lugar residencial a 2 minutos de la Av. Eloy Alfaro sector Cristiania. * Área de terreno: 102.73 m² * Área de construcción: 67.17m² La propiedad cuenta con 2 mini departamentos y 1 bodega Cada departamento tiene área social, comedor, cocina abierta, 1 baño, dormitorios, área de máquinas. Actualmente alquilados Precio de venta USD $45.000 *Si está propiedad cumple con tu requerimiento, solicita tu visita. Más información: Laura Peñafiel
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $80.142
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $80.142
Ver análisis completo- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $80.142
- Diferencia
- $35.142 menos43.8% menos por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$441/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $609 y $926 por m². Este anuncio pide $441, por debajo de esa franja.
$441/m²$1.304/m²
- esta · $441/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $609–$926/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 85 de los 86 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Linda Casa / Bellavista (En Conjunto)
Más por m²$702/m²$261/m² más que esta (59.1%)
a 1.41 km
285 m²34
Bellavista Espectacular Casa de Venta Amplia, Sector Alta Plusvalia
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a 1.54 km
368 m²35
Vendo Casa en Conjunto Sector Gaspar de Villarroel
Más por m²$1.000/m²$559/m² más que esta (126.7%)
a 0.43 km
160 m²33
Casa en Venta Sector Granados Urb. Bromelias
Más por m²$1.304/m²$862/m² más que esta (195.5%)
a 1.78 km
280 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Eloy Alfaro y Manuel Ambrosi, Centro Norte, Quito, Pichincha
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