Vendo Macrolote de 39,20 Ha en Km 37 Vía a La Costa - Mlvillegas, Guayas
Más por m²$3/m²$1/m² más que esta (50%)
a 0.07 km
392.000 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 210.000 m²
Venta Macrolote VÍA A LA Costa Recinto Consuelo (db), Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210.000 m²superficie
Descripción
MACROLOTE DE 210.000 M2 VÍA A LA COSTA A LA ALTURA DEL RECINTO EL CONSUELO USO DE SUELO AGRÍCOLA Y TURÍSTICO TIENE ENERGÍA ELECTRICA Y CUENTA CON AGUA POR UNA VERTIENTE DE AGUA DULCE IDEAL PARA PLANTACIONES DE DIVERSAS ÍNDOLES : CIRUELA, PAPAYA, PRECIO $420.000 NEGOCIABLES Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $51.288.300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $51.288.300
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $51.288.300
- Diferencia
- $50.868.300 menos99.2% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $28 y $453 por m². Este anuncio pide $2, por debajo de esa franja.
$2/m²$500/m²
- esta · $2/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $28–$453/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Terrenos en Vía a La Costa Desde $30 m² - R. Sánchez, Guayas
Más por m²$30/m²$28/m² más que esta (1400%)
a 0.08 km
10.114 m²
6743. Urb. Portofino - Ví a La Costa, Vendo Terreno 1058 m², $402,040. Guayas
Más por m²$380/m²$378/m² más que esta (18900%)
a 0.08 km
1.058 m²
Venta de Terreno Urbanización Terranostra – Etapa Pedralbes, Guayas
Más por m²$451/m²$449/m² más que esta (22429.5%)
a 0.08 km
337 m²
Vía a La Costa, Terreno Comercial en Venta/alquiler Al Filo de La Av Cerca de La Urb Puerto Azul, Guayas
Más por m²$500/m²$498/m² más que esta (24900%)
a 0.08 km
2.080 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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