Terreno de venta en Guayaquil · 58.700 m²

Terreno en venta • $234.800 • Área 58.700 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Una oportunidad para invertir en tierra con frente directo a Vía a la Costa, ubicación estratégica y documentación individualizada. Se vende Lote 2/A-4, con 5,87 hectáreas (58.700 m²), ubicado en el Km 37 de Vía a la Costa, sector El Consuelo – Chongón. La propiedad cuenta con aproximadamente 62,73 metros de frente hacia la Autopista Guayaquil–Salinas y una configuración longitudinal que favorece su exposición, accesibilidad y aprovechamiento. ¿Por qué considerar este terreno? Porque reúne tres factores especialmente valorados por inversionistas y empresas: Ubicación: Sobre uno de los principales corredores de conexión del oeste de Guayaquil. Escala manejable: 5,87 hectáreas, un formato atractivo para quienes buscan una extensión importante sin asumir el volumen de inversión de un macrolote de mayor tamaño. Precio: USD 4,00 por m², con un precio total de USD 234.800. (negociable) Una compra con mayor claridad documental Al adquirir terrenos de gran extensión, una de las principales preocupaciones es saber exactamente qué se está comprando. Este inmueble: * corresponde al Lote 2/A-4; * cuenta con división aprobada; * tiene identificación catastral individual; * dispone de documentación actualizada para revisión del interesado. Esto permite realizar el análisis técnico, financiero y documental sobre un predio claramente identificado. Potencial de uso Por su ubicación, superficie y frente vial, puede resultar atractivo para: * inversión patrimonial en tierra; * actividad agrícola; * proyectos productivos; * operaciones agroindustriales compatibles con la normativa; * reserva de suelo; * desarrollo futuro sujeto a factibilidades y autorizaciones correspondientes. Datos principales * Área: 58.700 m² * Superficie: 5,87 ha * Precio: USD 234.800 * Valor: USD 4,00/m² * Frente hacia Autopista Guayaquil–Salinas: aprox. 62,73 m * Ubicación: Km 37 Vía a la Costa * Sector: El Consuelo – Chongón * División aprobada * Documentación individualizada Una propiedad para quien busca ubicación y proyección Si está evaluando tierra en Vía a la Costa y busca una propiedad con frente vial, extensión manejable, precio definido y documentación clara, este lote merece estar entre sus opciones. Solicite ubicación GPS, plano aprobado y documentación disponible y coordine una visita para conocer directamente el terreno.