En Venta Terrenos en Vía a La Costa Desde $30 m² - R. Sánchez, Guayas
Menos por m²$30/m²$350/m² menos que esta (92.1%)
a 0 km
10.114 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.058 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$402.040
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.058 m²superficie
Descripción
URB. PORTOFINO-VÍ A LA COSTA, Vendo Terreno 1058m2, $402,040. Características: Área: 1058 m² $380 dólares cada m² Uso de suelo permite 3 unidades de vivienda. Hermosas áreas sociales, con juegos para niños, área para caminar. Urbanización con alta plusvalía y con mayor seguridad de Vía al Costa. Precio de Venta: $402,040 Informacion: Ver datos Ref.#6743 XA
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $402.040mediana de comparables $472.979
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $402.040mediana de comparables $472.979
Ver análisis completo- Se pide
- $402.040
- A la mediana de comparables
- $472.979
- Diferencia
- $70.939 menos15% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$380/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $489 por m². Este anuncio pide $380, dentro de esa franja.
$30/m²$500/m²
- esta · $380/m²
- mediana · $447/m²
- franja habitual · $83–$489/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7574. Vía a La Costa Km 21.5, Vendo Terreno 47.500 m², $3,800.000. Guayas
Menos por m²$80/m²$300/m² menos que esta (78.9%)
a 0 km
47.500 m²
Terreno en Venta en Vía a La Costa, Km 19 Costasol, Guayas
Más por m²$444/m²$64/m² más que esta (16.7%)
a 0 km
368 m²
Venta de Terreno Residencial Via a La Costa, Guayas
Más por m²$468/m²$88/m² más que esta (23.2%)
a 0 km
235 m²
Vía a La Costa, Terreno Comercial en Venta/alquiler Al Filo de La Av Cerca de La Urb Puerto Azul, Guayas
Más por m²$500/m²$120/m² más que esta (31.6%)
a 0 km
2.080 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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