En Venta Terrenos en Vía a La Costa Desde $30 m² - R. Sánchez, Guayas
Menos por m²$30/m²$50/m² menos que esta (62.5%)
a 0 km
10.114 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 47.500 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$3.800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
47.500 m²superficie
Descripción
VÍA A LA COSTA KM 21.5, Vendo terreno 47.500m2, $3,800.000. Características: $80 el metro cuadrado Al pie de la vía principal - 84.000 ( 42x2000) - 47.500 ( 38x1250) -( se venden juntos o separados) uso de suelo comercial o habitacional Precio de venta $3,800.000 Informacion: Ver datos Ref.#7574 EG
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.800.000mediana de comparables $21.234.875
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.800.000mediana de comparables $21.234.875
Ver análisis completo- Se pide
- $3.800.000
- A la mediana de comparables
- $21.234.875
- Diferencia
- $17.434.875 menos82.1% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $146 y $489 por m². Este anuncio pide $80, por debajo de esa franja.
$30/m²$500/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $447/m²
- franja habitual · $146–$489/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
6743. Urb. Portofino - Ví a La Costa, Vendo Terreno 1058 m², $402,040. Guayas
Más por m²$380/m²$300/m² más que esta (375%)
a 0 km
1.058 m²
Terreno en Venta en Vía a La Costa, Km 19 Costasol, Guayas
Más por m²$444/m²$364/m² más que esta (454.4%)
a 0 km
368 m²
Venta de Terreno Residencial Via a La Costa, Guayas
Más por m²$468/m²$388/m² más que esta (485.1%)
a 0 km
235 m²
Vía a La Costa, Terreno Comercial en Venta/alquiler Al Filo de La Av Cerca de La Urb Puerto Azul, Guayas
Más por m²$500/m²$420/m² más que esta (525%)
a 0 km
2.080 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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