En Venta Terrenos en Vía a La Costa Desde $30 m² - R. Sánchez, Guayas
Menos por m²$30/m²$421/m² menos que esta (93.3%)
a 0 km
10.114 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 337 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$151.848
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
337 m²superficie
Descripción
Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. Ubicación: Urbanización Terranostra – Etapa Pedralbes Área: 337,44 m² Frente: 17,81 m Características: Terreno irregular, esquinero, colinda con parque y áreas verdes. Precio: $151.848 Su ubicación junto a áreas verdes brinda un entorno agradable y privilegiado para construir una vivienda personalizada.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $151.848mediana de comparables $147.653
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $151.848mediana de comparables $147.653
Ver análisis completo- Se pide
- $151.848
- A la mediana de comparables
- $147.653
- Diferencia
- $4.195 más2.8% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$451/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $489 por m². Este anuncio pide $451, dentro de esa franja.
$30/m²$500/m²
- esta · $451/m²
- mediana · $438/m²
- franja habitual · $83–$489/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7574. Vía a La Costa Km 21.5, Vendo Terreno 47.500 m², $3,800.000. Guayas
Menos por m²$80/m²$371/m² menos que esta (82.2%)
a 0 km
47.500 m²
6744. Urb. Portofino - Via a La Costa, Vendo Terreno 647.50 m², $280.000. Guayas
Menos por m²$433/m²$18/m² menos que esta (4%)
a 0 km
647 m²
Venta de Terreno Residencial Via a La Costa, Guayas
Más por m²$468/m²$18/m² más que esta (3.9%)
a 0 km
235 m²
Vía a La Costa, Terreno Comercial en Venta/alquiler Al Filo de La Av Cerca de La Urb Puerto Azul, Guayas
Más por m²$500/m²$49/m² más que esta (11%)
a 0 km
2.080 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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