Departamento por Menos de $50.000, Azuay
Menos por m²$11/m²$1.146/m² menos que esta (99%)
a 0 km
4.500 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 108 m²
Unidad Nacional, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo departamento en Cuenca – Sector Tótems Crédito Miti Miti (DP4167D) $125.000 | APLICA CRÉDITO VIP POR ESTRENAR Área total: 108 m² 88 m² de construcción | Garaje 18 m² | Bodega 2 m² DISTRIBUCIÓN Sala | Comedor | Cocina con desayunador | Balcón | Lavandería | Máster con walk-in closet y baño privado | Segundo dormitorio | Baño completo | Baño social. INCLUYE 1 garaje | 1 bodega Cercano a: – Instituciones educativas – Hospitales y clínicas – Centros comerciales – Farmacias – Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: – Agua potable – Alcantarillado – Energía eléctrica ▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀ ASESORIA PARA EL VENDEDOR/COMPRADOR Créditos Hipotecarios Con 30% de entrada se financiará el 70% Asesoría para migrantes sin importar su estatus legal Con cualquier entidad financiera
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $168.013
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $168.013
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $168.013
- Diferencia
- $43.013 menos25.6% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.157/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.818 por m². Este anuncio pide $1.157, dentro de esa franja.
$11/m²$2.906/m²
- esta · $1.157/m²
- mediana · $1.556/m²
- franja habitual · $988–$1.818/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$984/m²$173/m² menos que esta (15%)
a 1.06 km
187 m²33
Departamentos y Locales Comerciales Cerca de La Uda: Distrito, Azuay
Más por m²$1.536/m²$379/m² más que esta (32.7%)
a 1.65 km
55 m²12
Preventa Exclusiva: Proyecto Ghyra (Paucarbamba), Azuay
Más por m²$1.855/m²$698/m² más que esta (60.3%)
a 1.39 km
98 m²22
Preventa Exclusiva, con Ubicación Privilegiada, Av Primero de Mayo, Azuay
Más por m²$2.906/m²$1.749/m² más que esta (151.1%)
a 1.84 km
32 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Unidad Nacional, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
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