Departamento en Venta en Cumbayá Colegio Terranova
Menos por m²$845/m²$982/m² menos que esta (53.8%)
a 1.64 km
148 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 156 m²
Vendo Dpto 2 Dormitorios MAS Estudios Aquarela Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
156 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO EN AQUARELA – CUMBAYÁ Vive en una de las mejores zonas de Cumbayá, cerca de todo lo que necesitas: restaurantes, cafeterías , gimnasios, centros comerciales y colegios. 2 dormitorios + estudio 2 parqueaderos 1 bodega Área cubierta: 137,62 m² Área abierta: 18,41 m² Precio: $285.000 Espacios modernos, cómodos y llenos de luz natural, ideales para disfrutar en familia. Ubicado en el exclusivo sector de Aquarela – Cumbayá. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar exclusivo y cerca de todo
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $221.637
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $221.637
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $221.637
- Diferencia
- $63.363 más28.6% más por m²
Mediana de 374 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.827/m²
De los 374 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.850 por m². Este anuncio pide $1.827, dentro de esa franja.
$845/m²$2.123/m²
- esta · $1.827/m²
- mediana · $1.421/m²
- franja habitual · $1.113–$1.850/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 374 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
3 Dorm. - Piscina - Balcones - Cumbaya
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a 0.93 km
157 m²33
Departamento en Venta, Cumbayá, 2 Dorm., Vista, Terraza, Sala Estar, Piscina
Menos por m²$1.521/m²$305/m² menos que esta (16.7%)
a 1.11 km
163 m²23
Departamento de Lujo por Estrenar en Venta | Site Center – Cumbayá
Más por m²$1.867/m²$40/m² más que esta (2.2%)
a 0.93 km
150 m²34
Departamento de Lujo en Cumbaya Semiamoblado
Más por m²$2.123/m²$296/m² más que esta (16.2%)
a 1.28 km
146 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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