Suite en Ventra Dentro de Urbanización en Cumbaya
Menos por m²$853/m²$1.013/m² menos que esta (54.3%)
a 1.4 km
150 m²12
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE LUJO POR ESTRENAR EN VENTA | SITE CENTER – CUMBAYÁ USD 278.000 Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Cumbayá, a pocos minutos de la Ruta Viva, centros comerciales, restaurantes, cafeterías, la Universidad San Francisco y todos los servicios que necesitas. Un proyecto moderno con espectacular vista al valle, acabados de lujo y una ubicación privilegiada para disfrutar calidad de vida y una excelente inversión. Características: * 135 m² * 3 dormitorios * Cada dormitorio con baño privado * Baño social * Acabados de lujo * 2 parqueaderos * 1 bodega * Departamento por estrenar * Amplias áreas sociales con excelente iluminación natural * Espectacular vista panorámica Amenidades exclusivas: * Game Room * Piscina * Spa * Sky Jacuzzi * Sky BBQ * Muro de escalada * Play Room * Salón de eventos * Coworking * Sky Gym * Pet Spa * Terraza Lounge Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, exclusivo y con amenidades de primer nivel en el corazón de Cumbayá.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $214.011
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $214.011
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $214.011
- Diferencia
- $65.989 más30.8% más por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.867/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.829 por m². Este anuncio pide $1.867, por encima de esa franja.
$853/m²$2.708/m²
- esta · $1.867/m²
- mediana · $1.427/m²
- franja habitual · $1.114–$1.829/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
3 Dorm. - Piscina - Balcones - Cumbaya
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Menos por m²$1.635/m²$232/m² menos que esta (12.4%)
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156 m²33
Departamento en Venta Cumbayá Aquarela Uribe Schwarzkopf
Menos por m²$1.860/m²$7/m² menos que esta (0.4%)
a 0.91 km
107 m²22
Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$842/m² más que esta (45.1%)
a 0.72 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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