Gran Oportunidad de Inversión Terreno de 15.800 m² en Venta Guayancay Vía Azogues Cuenca, Azuay
Menos por m²$8/m²$110/m² menos que esta (92.9%)
a 4.46 km
16.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 490 m²
Chilcapamba, El Valle, Cuenca, Azuay
Precio
$58.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
490 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA – SECTOR 4 ESQUINAS DE CHILCAPAMBA Una excelente oportunidad para construir una vivienda amplia, cómoda y funcional en un entorno tranquilo y residencial. 490,20 m² de terreno IPRUS actualizado para vivienda de hasta 2 pisos Agua en el sector Energía eléctrica Alcantarillado en el sector Amplios espacios para diseñar su hogar a su gusto PRECIO: $58.000 NEGOCIABLES Ubicación: Sector 4 Esquinas de Chilcapamba.
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $58.000mediana de comparables $188.023
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $58.000mediana de comparables $188.023
Ver análisis completo- Se pide
- $58.000
- A la mediana de comparables
- $188.023
- Diferencia
- $130.023 menos69.2% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$118/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $89 y $564 por m². Este anuncio pide $118, dentro de esa franja.
$8/m²$993/m²
- esta · $118/m²
- mediana · $384/m²
- franja habitual · $89–$564/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta – Monay Baguanchi, Azuay
Menos por m²$98/m²$20/m² menos que esta (17.2%)
a 3.21 km
500 m²
Terreno en Venta Comercial y Residencial 2.580 m² Sector Terminal Terrestre de Cuenca Ec. Azuay
Más por m²$384/m²$265/m² más que esta (224.2%)
a 4.65 km
2.580 m²
Av Hurtado de Mendoza, Venta de Terreno Plano, Azuay
Más por m²$562/m²$444/m² más que esta (374.7%)
a 3.85 km
160 m²
Vendo Terreno en Cuenca – Sector Av 10 de Agosto (St4067), Azuay
Más por m²$993/m²$875/m² más que esta (739%)
a 3.06 km
725 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chilcapamba, El Valle, Cuenca, Azuay
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