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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 1.200 m²

Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$366.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.200 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA DE UNA SOLA PLANTA EN URBANIZACIÓN EL EDÉN $366.000 | 1.200 m² de terreno | 247 m² de construcción Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar dentro y fuera de casa, en una urbanización privada. La casa, de aproximadamente 3 años de antigüedad, se desarrolla completamente en una sola planta y cuenta con excelentes acabados y una distribución funcional. DISTRIBUCIÓN 2 estacionamientos al ingreso Elegante puerta principal de madera Sala y comedor Cocina abierta con isla Sala de televisión Estudio Dormitorio 1 con baño completo y clóset Dormitorio máster con walk-in clóset Baño máster con ducha, puertas de vidrio templado y acceso al jardín Baño social Bodega exterior ️ COCINA : Una cocina abierta pensada para compartir: Isla central con mesón de porcelanato Muebles modulares Encimera de inducción empotrada Campana extractora Microondas empotrado Horno empotrado Pisos de porcelanato ESPACIOS EXTERIORES Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio terreno de 1.200 m², que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre. Cuenta con: Porche con pérgola Segundo porche con pérgola junto al comedor Mesón exterior con fregadero de un pozo Espacio para colocar un asador portátil Jardín Hidromasaje Bodega exterior ACABADOS : Los pisos, paredes de baños y mesones han sido realizados con porcelanato, aportando una estética moderna y uniforme. El baño social cuenta con mueble de lavabo flotante y mesón de porcelana. Los baños disponen de puertas de vidrio templado, y el baño máster incorpora además una mampara con salida hacia el jardín. URBANIZACIÓN Urbanización El Edén Tumbaco en el sector de Collaqui Áreas verdes Caminería Área comunal Expensas: $60 mensuales PRECIO $366.000 Una casa ideal para quienes valoran espacios amplios, privacidad, una distribución en una sola planta y áreas exteriores pensadas para disfrutar en familia y recibir invitados. Agenda una visita y conoce personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $366.000mediana de comparables $1.131.888

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Se pide
$366.000
A la mediana de comparables
$1.131.888
Diferencia
$765.888 menos67.7% menos por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$305/m²

De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $699 y $1.129 por m². Este anuncio pide $305, por debajo de esa franja.

$240/m²$1.444/m²
  • esta · $305/m²
  • mediana · $943/m²
  • franja habitual · $699–$1.129/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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