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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 84 m²

Mucho Lote 1 cuarta etapa frente a las Orquideas, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
J
jamilton ortega medina
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
84 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $90.000mediana de comparables $69.125

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Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$69.125
Diferencia
$20.875 más30.2% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.071/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $656 y $915 por m². Este anuncio pide $1.071, por encima de esa franja.

$398/m²$1.538/m²
  • esta · $1.071/m²
  • mediana · $823/m²
  • franja habitual · $656–$915/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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