Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$70/m² menos que esta (15.6%)
a 1.34 km
250 m²85
1 / 2
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Sauces 9 frente a la tercera etapa de la alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
L
larissa santana
Publicado el 22 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueos
Descripción
🏠 CASA EN VENTA – SAUCES 9, GUAYAQUIL 📍 Ubicación: Sauces 9 frente a la alborada 🏡 Casa de 2 plantas 🛏️ 3 habitaciones y dos baños 🛋️ Amplia sala y comedor 🍳 Cocina 🚗 Garaje con puerta eléctrica 🌿 Patio / área exterior 🔒 Sector residencial y de fácil acceso ✨ Casa amplia, ideal para familia o inversión. 💰 Precio: $90.000 📲 Más información y visitas: ¡Agenda tu visita! 🔑🏠
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $120.188
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $120.188
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $120.188
- Diferencia
- $30.188 menos25.1% menos por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $511 y $788 por m². Este anuncio pide $450, por debajo de esa franja.
$380/m²$1.444/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $601/m²
- franja habitual · $511–$788/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa de 4 Dorm. en Guayacanes, $120.000, Guayas
Más por m²$545/m²$95/m² más que esta (21.2%)
a 1.71 km
220 m²44
Casa de Venta en Samanes 6, 4 Dorm., Parqueo Cerrado. Guayas
Más por m²$694/m²$244/m² más que esta (54.3%)
a 1.2 km
180 m²45
Venta de Casa en Samanes, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$789/m²$339/m² más que esta (75.4%)
a 1.48 km
190 m²46
Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$994/m² más que esta (221%)
a 1.07 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sauces 9 frente a la tercera etapa de la alborada, Guayaquil, Guayas
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