Casa con Terreno de Venta en El Sector Nayon de 1300 m con Piscina
Menos por m²$246/m²$399/m² menos que esta (61.9%)
a 1.47 km
1.300 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.200 m²
Urbanización Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$1.420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.200 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
VENTA CASA ESPECTACULAR CON VISTA A VOLCANES ATARDECERES Y AMANECERES HERMOSOS - JARDINES HERMOSOS FRONTALES Y TRASEROS. - ÁREA DE PISCINAS PARA ADULTOS Y NIÑOS.. - ÁREA HÚMEDA JAKUSY - AREA GIMNACIO -ÁREA DE MANTENIMIENTO DE PISCINAS - ÁREA DE GENERADOE ELECTRICO - ÁREA DE BBQ - TERRAZA CON CHIMINEA JUNTO A SALA Y COMEDOR PRINCIPAL - SALA ESPACIOSA CON CHIMINEA - COMEDOR AMPLIO - COCINA EQUIPADA Y DESAYUNADOR DIARIO - ÁREA DE MÁQUINAS EQUIPADA - ÁREA DE ESTUDIO O TV - DORMITORIO MÁSTER AMPLIO - 2 DORMITORIOS CON BAÑO - DORMITORIO DE VISITAA CON BAÑ- DORMITORIO DE EMPLEADA VON BAÑO 3 BODEGAS- 3 GARAGES CUBIERTOS Y ESPACIO PARA 5 VEHÍCULOS MÁS SEGURIDAD 24/7 POR SU SEGURIDAD RESIDEN PERSONAL DE EMPRESAS Y DIPLOMÁTICOS
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.420.000mediana de comparables $1.555.642
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.420.000mediana de comparables $1.555.642
Ver análisis completo- Se pide
- $1.420.000
- A la mediana de comparables
- $1.555.642
- Diferencia
- $135.642 menos8.7% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$645/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $534 y $946 por m². Este anuncio pide $645, dentro de esa franja.
$246/m²$1.300/m²
- esta · $645/m²
- mediana · $707/m²
- franja habitual · $534–$946/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector El Inca, Av Eloy Alfaro en Venta Casa de 511,51 m²
Menos por m²$390/m²$255/m² menos que esta (39.6%)
a 1.98 km
1.077 m²75
Quito. Casa de Venta en Urb. Campor Alegre - Ideal Para Proyecto
Menos por m²$540/m²$105/m² menos que esta (16.3%)
a 1.49 km
2.500 m²44
Casa Moderna Dentro de Urbanizacion de Lujo
Más por m²$708/m²$63/m² más que esta (9.7%)
a 1.27 km
1.200 m²56
Casa de Lujo en Venta con Cine Jardín y Terraza en Quito Campo Alegre
Más por m²$1.300/m²$655/m² más que esta (101.4%)
a 0.47 km
1.000 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
