
Vendo Hermosa Casa Sector Pusuqui
Menos por m²$276/m²$219/m² menos que esta (44.2%)
a 1.56 km
EXCLUSIVA CASA DE LUJO EN VENTA – SIERRA DEL MORAL, MONTESERRÍN
Vista privilegiada a valles y volcanes | Piscina infinita | Jardines espectaculares
Descubre una residencia única ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Quito: Sierra del Moral – Monteserrín.
Un hogar diseñado para quienes buscan privacidad, confort, amplitud y una conexión perfecta con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.
Área de terreno: 2.200 m²
Área de construcción: 790 m²
4 dormitorios con baño privado
Elegantes áreas sociales con terrazas y chimeneas
Piscina infinita para adultos y piscina para niños
️ Gimnasio + jacuzzi
Amplios jardines y áreas verdes
Parqueaderos para 6 vehículos
Seguridad 24/7
Ideal para:
Expatriados
Embajadas y consulados
Altos ejecutivos
Inversionistas
Excelente oportunidad de inversión: actualmente la propiedad genera una renta alta y estable.
Precio de venta: USD 1.480.000
Alícuota: USD 188
Ubicación estratégica, cerca de colegios internacionales, vías principales, centros comerciales y servicios.
Contáctanos para más información o agendar una visita.
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Análisis de mercado
Se pide $1.480.000mediana de comparables $2.039.808
Ver análisis completoMediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$495/m²
De los 144 anuncios comparables, la mitad pide entre $537 y $889 por m². Este anuncio pide $495, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 144 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$276/m²$219/m² menos que esta (44.2%)
a 1.56 km

$429/m²$66/m² menos que esta (13.4%)
a 0 km

$540/m²$45/m² más que esta (9.1%)
a 1.5 km

$750/m²$255/m² más que esta (51.5%)
a 0.23 km

$1.444/m²$949/m² más que esta (191.8%)
a 0.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.