
Vendo Hermosa Casa Sector Pusuqui
Menos por m²$276/m²$241/m² menos que esta (46.6%)
a 1.56 km
???? Casa en venta en Monteserrín, Quito | Precio de oferta: USD 1.200.000
Valorada en USD 1,5 millones.
Residencia de gran escala con vistas espectaculares a los valles y volcanes, piscinas, jardines con arbolado y áreas sociales pensadas para vivir y recibir, con doble control de seguridad.
???? Dimensiones
Terreno: 2.320 m²
Construcción: 792 m²
????? Dormitorios
5 dormitorios con baño y vistas espectaculares
1 dormitorio adicional de servicio
Baño social
????? Áreas sociales
Sala principal amplia con chimenea y salida a la terraza, con vista a valles y volcanes
Comedor principal amplio, con la misma vista y salida a la terraza
Sala de TV con salida directa al jardín
Gimnasio con jacuzzi
???? Exteriores
Terraza amplia con área de BBQ frente a las piscinas
Piscina para adultos y piscina para niños
Jacuzzi para 6 personas
Jardines frontales y amplios jardines detrás de la piscina, con vista espectacular
Jardines con arbolado y vegetación variada, con espacio para caminar y disfrutar de la naturaleza
???? Garajes y bodega
3 garajes cubiertos
Espacio adicional detrás para 3 o 4 autos más
Bodega con amplio espacio para almacenar
?? Servicios e instalaciones
Generador eléctrico
Gas centralizado
Área de máquinas
???? Doble seguridad
Ubicada en el conjunto Monteserrín en Quito, con seguridad 24/7 y doble control de acceso:
Garita de la urbanización
Garita privada del conjunto
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.582.727
Ver análisis completoMediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$517/m²
De los 144 anuncios comparables, la mitad pide entre $537 y $889 por m². Este anuncio pide $517, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 144 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$276/m²$241/m² menos que esta (46.6%)
a 1.56 km

$429/m²$89/m² menos que esta (17.1%)
a 0 km

$540/m²$23/m² más que esta (4.4%)
a 1.5 km

$750/m²$233/m² más que esta (45%)
a 0.23 km

$1.444/m²$927/m² más que esta (179.3%)
a 0.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.