
Casa en Venta Via a La Costa (A. Salvador), Guayas
Menos por m²$570/m²$338/m² menos que esta (37.2%)
a 0 km
Descubra el hogar ideal para disfrutar de comodidad, exclusividad y tranquilidad en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Vía a la Costa. Se vende amplia vivienda ubicada en Puerto Azul, una urbanización reconocida por su seguridad, excelente ubicación y alta calidad de vida. Su diseño funcional, amplios ambientes y excelente estado de conservación la convierten en una opción ideal para familias que buscan un hogar listo para habitar. Características: Área de terreno: 270 m² Área de construcción: 165 m² Excelente estado de conservación Amplio hall recibidor Sala principal con excelente iluminación natural Área de comedor Cocina semiabierta con funcional distribución Área de lavandería independiente Estar familiar 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado Dormitorio máster con walking closet Amplio patio posterior Áreas verdes Estacionamiento para 3 vehículos Beneficios de vivir en Puerto Azul: Urbanización privada con seguridad y control de acceso las 24 horas. Ambiente residencial exclusivo, tranquilo y rodeado de naturaleza. Amplias áreas verdes, parques y espacios recreativos. Fácil acceso a la Vía a la Costa y a las principales vías de la ciudad. Cercana a centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes y hospitales. A pocos minutos de prestigiosas instituciones educativas como Logos Academy, SEK, Alemán Humboldt, Balandra, Interamericano y otros colegios del sector. Esta propiedad combina diseño, amplitud y una ubicación privilegiada, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort, seguridad y calidad de vida para toda la familia. Contáctanos para obtener más información y agenda tu visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $245.000mediana de comparables $253.792
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$907/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $747 y $972 por m². Este anuncio pide $907, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$570/m²$338/m² menos que esta (37.2%)
a 0 km

$804/m²$103/m² menos que esta (11.4%)
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$941/m²$34/m² más que esta (3.7%)
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$948/m²$41/m² más que esta (4.5%)
a 0 km

$1.233/m²$326/m² más que esta (35.9%)
a 0.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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